Офисы | Литва

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ В ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ:

• Общая экономическая ситуация
• Правовое регулирование инвестиций
• Поощрение инвесторов
• Защита
• Международные соглашения

ОБЩАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ

За прошедшие несколько лет Литва стала крайне притягательным местом для иностранных инвесторов и конкурентоспособным производственным центром региона.

Литовская экономика является одной из наиболее быстро растущих в Европе, с ростом валового внутреннего продукта 9.7 процентов в 2003 году, 7 процентов в 2004 году, и 7.3 процента в 2005 году. Согласно результатам обзора, выполненного DHL в 2004 году, Литва - наименее дорогая страна для занятия коммерцией среди новых государств-членов ЕС. Обзор Pricerunner 2004 года также назвал Литву наименее дорогой страной в Европе. Доклад Всемирного Банка “Бизнес в 2006 году: Создание рабочих мест”, в котором по 10 критериям оценивается инвестиционный климат в 175 странах, дал высокие оценки Литве, оценивая ее 16-ой в 2006 году и лучшей из новых государств-членов ЕС для ведения бизнеса. Литва оценивается особенно высоко в категориях "регистрирование собственности" и "принудительное выполнение контрактов".

Разносторонняя экономика, соответствующие стандартам ЕС инвестиционные законы, низкий налог на корпоративную прибыль, образованная рабочая сила, наиболее развитая в регионе инфраструктура (4 международных аэропорта с прямыми маршрутами в большинство европейских городов, лучшие дороги в Прибалтике, незамерзающий морской порт и эффективная железнодорожная система), стабильная банковская система, членство в Европейском союзе и близость к восточно-европейским рынкам делает инвестиционный климат Литвы привлекательным. Количество ежегодных иностранных инвестиций регулярно увеличивается из года в год, а в последнее время растет очень быстро.

Налоговое обложение коммерческой деятельности изменилось в 2006 году. Правительство с 1 января 2006 года подняло налог на корпоративную прибыль с 15 до 19 %, но понизит его до 18 % в 2007 году, и до 15 % в 2008 году. В июле 2006 года правительство уменьшило подоходный налог с населения с 33 до 27 %. К январю 2008 года тариф снизится до 24 %. Правительство также ввело в 2006 году ежегодный налог на принадлежащее физическим лицам недвижимое имущество, которое используется только для коммерческих целей: тариф – 1 % от рыночной стоимости недвижимости.

Правительство предоставляет равную защиту иностранным и внутренним инвесторам, и устанавливает лишь несколько ограничений. Иностранные инвесторы имеют право конвертировать принадлежащую им на праве собственности прибыль (доходы) в иностранную валюту и (или) перевести ее за границу, а также реинвестировать без ограничений.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ

В настоящее время основной правовой акт, регулирующий процедуру иностранных инвестиций в Литовской Республике - Закон об инвестициях от 7 июля 1999 года.

Иностранные инвестиции в Литовской Республике также регулируются в соответствии с двусторонними и многосторонними соглашениями Литовской Республики о поощрении и защите инвестиций, другими международными соглашениями.

Закон об инвестициях описывает основные принципы действия иностранных инвестиций в Литве. Иностранные инвесторы имеют те же самые права и обязательства, касающиеся коммерческих действий, что и местные инвесторы. Для инвестирования иностранного капитала в Литве не требуется никаких специальных разрешений. Иностранные инвесторы имеют свободный доступ ко всем секторам экономики, с немногочисленными исключениями:

• сектора, связанные с безопасностью и защитой Государства (за исключением инвестиций от хозяйственных субъектов из стран-членов ЕС (и кандидатов), OECD, NATO, EFTA, если это поддерживает Государственный совет обороны).
• коммерческие действия, которые могут представлять риск человеческой жизни, здоровью, или окружающей среде, включая производство или торговлю оружием, требуют правительственного разрешения и лицензирования.
• Не граждане не имеют права покупать сельскохозяйственные или лесохозяйственные земли – ограничение не относится к организациям и физическим лицам из стран-членов ЕС (и кандидатов), OECD, NATO, EFTA, которые проживают в Литве и занимаются сельским хозяйством не менее трех лет; организациям, которые учредили представительства или филиалы в Литве. Ограничение действует до 2011 года.

Инвесторы могут осуществлять инвестирование в Литовской Республике в установленном законодательством порядке следующими способами:

• путем учреждения хозяйственного субъекта, приобретения капитала или части капитала зарегистрированного в Литовской Республике хозяйственного субъекта;
• путем приобретения всех видов ценных бумаг;
• путем создания, приобретения долгосрочного имущества или увеличения его стоимости;
• путем одалживания денежных средств или иного имущества хозяйственным субъектам, в которых инвестору принадлежит часть капитала, предоставляющая ему возможность контролировать хозяйственный субъект или оказывать на него немалое влияние;
• путем выполнения концессионного договора и договора выкупной аренды (лизингового договора).

Иностранные субъекты вправе учреждать филиалы и представительства в Литве. Нет никаких ограничений иностранного капитала или иностранных контролирующих предприятий. Иностранные инвесторы могут внести капитал в форме денег, имущества, интеллектуальной или индустриальной собственности.

ПООЩРЕНИЕ ИНВЕСТОРОВ

В Литве специально поощряются стратегические инвесторы. Критерии, по которым национальное правительство или муниципалитет определяют стратегического инвестора, зависят от проекта. Обычно национальное правительство требует, чтобы стратегический инвестор инвестировал 50 миллионов USD или больше. Муниципалитеты критерием могут считать число созданных рабочих мест и приносимая польза экологии. Поощрение стратегических инвесторов включает специальные условия бизнеса, например, благоприятные налоговые льготы на срок до десяти лет.

В Литве существуют две Свободные Экономические Зоны (СЭЗ): одна в Клайпеде, крупнейшем морском порте страны, и одна в Каунасе – центре пересечения воздушных, автомобильных и железнодорожных маршрутов. После вступления Литвы в ЕС разрешено неограниченное действие существующих СЭЗ, но запрещено учреждение новых. Иностранные фирмы, работающие в СЭЗ, имеют те же самые возможности и преимущества что и местные компании.

Компании, работающие в пределах зон, имеют такие льготы:

• Освобождение на шесть лет от налога на корпоративную прибыль и 50 % льготу в течение следующих 10 лет (если компания инвестирует больше чем 1 миллион ?);
• Освобождение от налога на недвижимость;
• Дивиденды, выплаченные иностранным инвесторам, не облагаются налогом;
• 50 % скидка на договоры аренды земли.

ЗАЩИТА

Литовские законы защищают иностранные инвестиции и права инвесторов, судебная система достаточно эффективна при поддержке осуществления контрактов.

Иностранные инвесторы вправе защищать свои права, обращаясь в суды Литвы или непосредственно в Международный Центр Урегулирования Инвестиционных Споров согласно Вашингтонскому Соглашению 1965 года.

Членство Литвы в ЕС дало иностранным фирмам дополнительное право обжаловать неблагоприятные правительственные постановления в Европейском Суде Правосудия.

МЕЖДУНАРОДНЫЕ СОГЛАШЕНИЯ

Литва заключила со многими странами мира международные соглашения, которые стимулируют развитие инвестиционных процессов.

Соглашения о поощрении и взаимной защите инвестиций заключены со следующими странами:
Австралия, Австрия, Аргентина, Белоруссия, Экономический Союз Бельгия-Люксембург, Великобритания, Венгрия, Венесуэла, Вьетнам, Германия, Греция, Дания, Израиль, Иордания, Исландия, Испания, Италия, Казахстан, Китай, Кувейт, Латвия, Молдова, Монголия, Нидерланды, Норвегия, Польша, Португалия, Россия, Румыния, Сербия и Черногория, Словения, США, Турция, Украина, Узбекистан, Финляндия, Франция, Чехия, Швеция, Швейцария, Эстония, Южная Корея.

Соглашения об избежании двойного налогообложения заключены со следующими странами:
Австрия, Азербайджан, Армения, Белоруссия, Бельгия, Венгрия, Германия, Греция, Грузия, Дания, Ирландия, Исландия, Испания, Италия, Казахстан, Канада, Китай, Латвия, Люксембург, Мальта, Молдова, Нидерланды, Норвегия, Польша, Португалия, Россия, Румыния, Сингапур, Словакия, Словения, США, Турция, Узбекистан, Украина, Финляндия, Франция, Хорватия, Чехия, Швеция, Швейцария, Эстония.

Соглашения о правовой помощи и правовых отношениях заключены со следующими странами:
Азербайджан, Армения, Беларусь, Казахстан, Китай, Латвия Молдова, Польша, Россия, США, Узбекистан, Украина, Эстония.